Le projet de drive porté par E.Leclerc à Lisieux connaît un nouveau rebondissement. Après plusieurs recours administratifs et deux avis défavorables successifs, la Commission nationale d’aménagement commercial (CNAC) a finalement donné un avis favorable à l’implantation du futur point de retrait automobile dans le sud de la ville.
Un projet de drive E.Leclerc au sud de Lisieux
Le futur drive doit être installé rue Fournet, sur un ancien site commercial autrefois occupé par Carrefour Contact et Forum+. Le projet prévoit la création de huit pistes de retrait pour les commandes en ligne, avec un espace dédié au stockage et à la préparation des marchandises.
L’objectif affiché par la société Lisieux Distribution est de désengorger le drive existant et de répondre à la hausse des achats alimentaires en ligne dans le secteur lexovien.
Des recours déposés par des enseignes concurrentes
Depuis son lancement, le dossier fait l’objet d’une forte opposition de plusieurs acteurs de la grande distribution. Lidl France et Intermarché avaient contesté l’avis favorable délivré en 2024 par la commission départementale d’aménagement commercial du Calvados.
Les concurrents estimaient notamment que le projet risquait de déséquilibrer l’offre commerciale locale et de fragiliser davantage les commerces du centre-ville de Lisieux.
Deux refus avant un revirement de la CNAC
La CNAC avait déjà retoqué le projet à deux reprises, en octobre 2024 puis en mai 2025. L’instance nationale reprochait alors au promoteur une consommation d’espace jugée excessive ainsi qu’un manque de garanties concernant l’impact sur la revitalisation commerciale du territoire.
Face à ces critiques, le porteur du projet a revu sa copie. Les surfaces de stockage ont été réduites et une réorganisation des bâtiments a permis d’améliorer la compacité du site. Selon les documents examinés par la commission, le taux d’artificialisation des sols serait également revu à la baisse grâce à la requalification d’une friche commerciale existante.
Un avis favorable malgré un contexte commercial sensible
Dans son avis rendu en 2026, la CNAC considère désormais que le projet répond aux critères du Code du commerce. La commission souligne notamment que le drive s’inscrit dans une logique de réhabilitation urbaine plutôt que dans une extension commerciale sur des terrains vierges.
L’instance estime également que cette nouvelle offre devrait principalement résulter d’un transfert d’activité déjà existante et d’une concurrence accrue entre drives alimentaires du territoire.
Un dossier qui a aussi animé le débat politique local
Le sujet avait déjà provoqué des tensions au conseil municipal de Lisieux. L’ancienne municipalité envisageait initialement un projet immobilier comprenant des logements sur cette emprise commerciale.
Le changement de destination du site au profit d’un drive E.Leclerc avait suscité des critiques de l’opposition, certains élus dénonçant un risque de déséquilibre commercial entre les différentes zones de la ville. Malgré ces réserves, la vente du terrain avait finalement été validée par la municipalité.
Quelle suite pour le projet ?
Avec cet avis favorable, le projet franchit une étape importante. Les recours déposés contre l’autorisation commerciale ont été rejetés par la CNAC. Le futur drive E.Leclerc pourrait donc désormais avancer vers une concrétisation opérationnelle, sous réserve des dernières démarches administratives et urbanistiques nécessaires.
