Le centre commercial E.Leclerc de Cleunay, à Rennes, vient de franchir une étape administrative. La Commission départementale d’aménagement commercial a donné un avis favorable le 15 octobre 2026 à un programme de modernisation et d’extension.
Une surface commerciale globale portée à près de 19 500 m²
Le projet présenté par les sociétés Renouest et Cleunay Boutiques, copropriétaires de l’ensemble commercial, concerne le site de la rue Jules-Vallès, dans le quartier de Cleunay. La décision de la CDAC du 15 octobre porte sur une augmentation de l’ensemble commercial de 13 896 m² à 19 486 m², soit 5 590 m² supplémentaires selon le relevé du dossier.
Le programme prévoit notamment l’agrandissement de la galerie marchande, avec quatre nouveaux magasins spécialisés et la suppression d’une autre cellule. L’espace culturel E.Leclerc doit passer de 1 500 à 2 400 m². Ces données correspondent aux intentions présentées à la commission et ne signifient pas que les nouvelles surfaces sont déjà construites ou ouvertes au public.
La modernisation s’inscrit dans les transformations des centres alimentaires français : le supermarché reste une locomotive commerciale, mais la galerie, les enseignes complémentaires et les services participent aussi à l’attractivité du site. Le réseau E.Leclerc en France s’appuie sur des implantations très différentes, du magasin compact aux ensembles de grande périphérie.
Le Drive et les magasins spécialisés dans le projet
Le dossier mentionne une extension de l’emprise du Drive E.Leclerc de 475 à 725 m², tout en maintenant douze pistes de retrait. Il s’agit donc d’un réaménagement de l’outil de préparation et de retrait plutôt que de l’annonce de nouvelles pistes. Le détail des flux et du fonctionnement pendant un éventuel chantier relève du projet opérationnel.
Cette distinction est importante pour les clients : une autorisation commerciale ne modifie pas immédiatement les horaires, l’accès au retrait ou les zones de circulation. Les informations pratiques devront être consultées auprès du magasin au moment des travaux. Pour comparaison, la création d’un nouvel E.Leclerc à Rixheim correspond à un autre type d’opération, déjà ouvert au public.
L’extension envisagée de l’espace culturel et l’arrivée possible de commerces spécialisés pourraient donner davantage de raisons de venir sur place au-delà du panier alimentaire. La galerie jouerait ainsi un rôle de complémentarité, notamment pour les achats de loisirs ou les services.
Un feu vert administratif, pas une date d’ouverture
Le Mag Rennes rapporte que les huit membres de la commission ont exprimé un avis favorable unanime. Le projet est également associé au développement résidentiel du quartier : environ 900 logements y sont programmés selon cette publication. La densification résidentielle constitue un élément du débat sur les services et l’accessibilité de l’ouest rennais.
L’avis favorable de la CDAC n’est toutefois pas une annonce d’inauguration. Les étapes de permis, de travaux et d’aménagement restent distinctes. La transformation d’un équipement commercial existant peut aussi nécessiter des adaptations temporaires des circulations piétonnes et automobiles.
La question du parcours client demeure centrale, que le magasin étende son offre ou expérimente de nouveaux services. Les enseignes testent par ailleurs de nouvelles solutions pour simplifier le paiement en magasin ; à Cleunay, la priorité annoncée porte sur l’organisation physique du site et sur les surfaces commerciales.